【关注】这些新规今起影响你我生活；龙湖TOP系住宅产品现身滨江新城
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《楼宇报道》综合报道
“十一”国庆节已经来到，很多人已收拾好行囊正在“放飞自我”了。同时，自10月1日起，民法总则、国歌法、驾照新规等一系列与百姓生活息息相关的重磅法律法规将正式实施，看看对你我生活有哪些影响？
全国：
侮辱国歌或被追究刑责
《中华人民共和国国歌法》自2017年10月1日起施行。国歌法对应当奏唱国歌的场合、礼仪规范等作出规定，同时鼓励广大人民群众唱国歌、爱国歌。法律还对侮辱国歌等行为作出处罚规定。
国歌法明确，在公共场合，故意篡改国歌歌词、曲谱，以歪曲、贬损方式奏唱国歌，或者以其他方式侮辱国歌的，由公安机关处以警告或者十五日以下拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
首部民法总则实施
《中华人民共和国民法总则》10月1日正式实施，作为我国首部民法总则，其关系到每个人从“摇篮”到“坟墓”全方位的保护，如胎儿享受遗产继承、接受赠与的民事权利；下调限制民事行为能力人年龄下限；强调抚养赡养义务；具有完全民事行为能力的成年人可协商确定监护人；增加保护虚拟财产规定；诉讼时效由两年延长为三年。
民法总则第184条规定备受关注，被称为“好人法”，积极倡导乐于助人、见义勇为的精神，其明确提出“因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。”
驾考新规：这8项有闪失就“挂科”
今年10月1日起，新修订的《机动车驾驶人考试内容和方法》正式实施，科目二和科目三，均新增了直接判定不合格的考试项目。
其中，需要小心挂科的项目包括：倒车入库限时210秒，超时挂科；侧方停车限时90秒，超时挂科；过路口不主动避让行人，直接挂科；下车开门前不回头看、停车离路沿过远，直接挂科；转向不打灯、打灯少于3秒即转向，直接挂科；坡起停时车身距边缘线50cm以上，直接挂科。
此外，还要注意3个变化：曲线行驶未挂二挡以上，扣5分；文明驾驶知识考题比例增加；8项中途停车放宽标准。
群主应当履行群组管理责任
《互联网群组信息服务管理规定》自10月8日正式施行。其中规定，互联网群组建立者、管理者应当履行群组管理责任，依据法律法规、用户协议和平台公约，规范群组网络行为和信息发布，构建文明有序的网络群体空间。
互联网群组成员在参与群组信息交流时，应当遵守法律法规，文明互动、理性表达。
国家不再统一禁止飞机上用手机
由各航空公司自行决定
《大型飞机公共航空运输承运人运行合格审定规则》将于今年10月1日起实施。此次修订放宽了对于机上便携式电子设备的管理规定，允许航空公司为主体对便携式电子设备的影响进行评估，并制定相应的管理和使用政策。
不过，这并不意味着10月起就能在飞机上打开手机，也不等于飞机上可以使用手机拨打电话，各家航空公司需评估验证后出台使用规定，实现边飞边玩手机尚需时日。
早晚市摆地摊不再需要办照
《无证无照经营查处办法》将于10月1日起施行。新办法施行后，以下两类经营活动不属于无证无照经营：在县级以上地方人民政府指定的场所和时间，销售农副产品、日常生活用品，或者个人利用自己的技能从事依法无须取得许可的便民劳务活动；依照法律、行政法规、国务院决定的规定，从事无须取得许可或者办理注册登记的经营活动。
也就是说，在政府规定的场所，农民进城卖个菜也好，居民出来摆个摊修个伞，磨个刀啥的，都不再需要办证照了。
网络跟帖评论须实名认证
国家网信办公布的《互联网跟帖评论服务管理规定》10月1日起施行。
《规定》明确网站要按照“后台实名、前台自愿”原则，对注册用户进行真实身份信息认证，不得向未认证真实身份信息的用户提供跟帖评论服务。
明确跟帖评论服务提供者及其从业人员不得为谋取不正当利益或基于错误价值取向，采取有选择地删除、推荐跟帖评论等方式干预舆论。
快速返还万能险产品被叫停
10月1日起，保监会下发的《中国保监会关于规范人身保险公司产品开发设计行为的通知》正式实施，新规要求人身保险产品设计“两条红线不能碰”：一是产品不能附加万能险账户，即万能险不能以附加险形式存在；二是年金保险5年内不得返还，5年以后每年返还金额不能超过已交保费的20%。
通知中还提到，支持并鼓励保险公司在定期寿险产品、终身寿险产品费率厘定时，区分被保险人健康状况、吸烟状况等情况进行差异化定价，提高产品的科学定价水平。
建设项目有关环境违法信息
将记入社会诚信档案
《国务院关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》，将自今年10月1日起施行。《决定》加大了违法处罚和责任追究力度，并针对实践中一些企业特别是上市公司“不怕罚款怕曝光”的情况，提出将建设项目有关环境违法信息记入社会诚信档案，及时向社会公开违法者名单。
首部旅游民宿行业标准实施
《旅游民宿基本要求与评价》今年10月1日起实施。《旅游民宿基本要求与评价》将旅游民宿分为两个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。
同时，对旅游民宿做出了具体的要求，包括单幢建筑客房数量应不超过14间（套），公用物品应一客一消毒等。
地方：
湖南：保护消费者个人信息，禁止收取餐位费
新修订的《湖南省消费者权益保护条例》10月1日起施行。
《条例》规定，经营者应当防止消费者包括姓名、联系方式等在内的个人信息泄露、丢失；禁止餐饮业经营者设定最低消费，收取或变相收取餐位费、开瓶费等不符合规定的费用。
厦门：行人横穿马路最高可罚200元
《厦门经济特区促进社会文明若干规定》将于今年10月1日起施行。这是厦门市制定的第一部针对文明创建特别是规范公民公共文明行为的法规，也是全国首部以促进社会文明为主题的地方性法规。规定强调“行人违规通行后，自愿接受交通安全教育，并协助维持交通秩序的可免予处罚”。
驾驶机动车不按规定避让行人；行人通过路口或者横过道路不按规定通行；违规停车，这三种社会交通陋习被列入不文明行为重点治理清单中，要求从严处罚，并特别有条款针对共享自行车的规范停放问题。
山西：高速公路实行差异化收费
自今年10月1日起，山西省政府还贷高速公路实行分时段分路段差异化收费大幅度优惠政策，为期一年。优惠政策是在总结2016年山西在全国率先实行差异化收费优惠政策基础上制定的，惠及客货运输，最大优惠幅度70%。
本轮差异化收费优惠政策，预计车辆通行费优惠额度在8亿元左右，在已实施差异化收费的省份中，降本规模更大。
长春：同居等关系列入家庭暴力保护范围
新修订的《长春市预防和制止家庭暴力条例》将于10月1日起施行。条例在附则中明确了“家庭成员以外具有监护、扶养、寄养、同居等关系且共同生活的人之间实施的暴力行为，参照本条例规定执行”。
条例规定学校、幼儿园、医疗机构、居民委员会、村民委员会、社会工作服务机构、救助管理机构、福利机构及其工作人员发现未成年人、老年人、残疾人、孕产期和哺乳期的妇女、重病患者遭受或疑似遭受家暴的，应及时向公安机关报案；未按规定报案造成严重后果的，由上级主管部门或本单位对负直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
哈尔滨：逾期不缴垃圾处理费个人最高罚500元
《哈尔滨市城镇垃圾处理费征收办法》自今年10月1日起施行。
《办法》规定，单位和个人未按照规定缴纳垃圾处理费的，由市环卫部门责令限期缴纳；逾期仍未缴纳的，由市城市管理行政执法部门对单位处以应缴纳垃圾处理费三倍以下最高不超过二万元的罚款，对个人处以应缴纳垃圾处理费三倍以下最高不超过五百元的罚款。
新闻链接
龙湖·水晶郦城召开产品说明会
TOP系高层住宅产品现身滨江新城
继8月9日，长沙龙湖·水晶郦城案名发布后，其产品发布会近日在长沙万达文华酒店盛大启幕。千余名嘉宾共同见证这场盛会。长沙龙湖地产总经理李剑宣布，10月5日正式开放水晶郦城营销中心。
李剑表示，在滨江新城金融中轴上打造龙湖·水晶郦城，将尊重这片珍贵的土地，与区域同发展，与城市同行。
滨江板块再添劲旅
发布会现场，一支《滨江之心》BURBEERY舞蹈秀，诠释滨江金融中轴贵重所在；D&G大秀奢华登场，展现龙湖·水晶郦城的奢贵气质；CHANEL晶石艺术矩阵璀璨夺目，世界小姐身着高定礼服现身长沙。
“2013年龙湖地产首次进入长沙，从一个项目到五个项目，从单一产品线扩充到更多的产品线，龙湖以客户需求为导向。”长沙龙湖地产总经理李剑向来宾娓娓道来“我心目中的长沙房地产、长沙龙湖、以及在坐的各位住宅需求选择”。
产品说明会现场宾朋满座
李剑说，滨江新城对龙湖来说，意味着长足的发展空间与广阔的市场。“在金融中轴上打造龙湖·水晶郦城，将尊重这片珍贵的土地，更好地开发它的价值，与区域同发展，与城市同行。”
龙湖·水晶郦城坐落于政府规划的滨江新城“一带一路一园”上，一路即是茶子山金融街，道路两厢金融及相关建筑面积200万㎡，包括即将落成的河西第一高楼湘江财富中心、民生、浦发等多家银行总部及金融机构已经进驻。
此外，三横三纵立体交通网络，覆盖有地铁4号线和6号线，以及城市轻轨。该项目两个公交车站共计14条公交线路。
且项目三公里范围内，麦德龙、奥克斯广场、平和堂、渔人码头、步步高、王府井等八大商业体环绕。有湘雅附三医院等品质医疗。包括滨江长郡学校、长郡双语学校、麓山国际滨江学校等名校在内的十余所中小学，可以满足0-20岁全龄教育需求。
李剑表示，长沙作为一带一路重要节点城市，正在大步快进，其经济增长引擎——湖南金融中心已就位，这对龙湖来说也意味着长足的发展空间与广阔的市场。“我们有幸在金融中轴上打造了龙湖·水晶郦城，将更好地开发它的价值。”
2016年8月，湖南省委、省政府明确提出“将湖南湘江新区滨江金融中心定位为我省唯一的省级金融中心”。该区域内政府规划住宅用地仅余五块未出让，资源稀缺。
匠心研制城市高端住宅
长沙龙湖地产营销总监袁冰随后展示了龙湖·水晶郦城的项目规划。作为TOP系高层住宅产品，这次龙湖·水晶郦城抢驻滨江中心，以与各大城市“郦城系”一脉相承的精致作品，沿袭龙湖地产的经验与理念、品质与服务、品牌与地段等价值叠加。
袁冰说，作为TOP系高层住宅产品，水晶郦城将沿袭龙湖地产的经验与理念、品质与服务。
与会的长沙市滨江新城规划师之一 、高级工程师陈文安表示，“龙湖·水晶郦城由国际团队联袂打造全年龄YOUNG+ 都会精英特区，无龄感社区，将首次在长沙引入龙湖精装体系，从园林、智能化系统、个性化精装、空间格局等为长沙带来极其珍贵的滨江高端住宅。
据悉，被业内称为“别墅专家”的龙湖带着18000套别墅的沉淀，匠心研制城市高端住宅，从择址城市核心地段，到以别墅品质的苛刻要求，龙湖锻造了遍布上海、重庆、西安、杭州等一线城市的数个经典名宅。
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